2018-04-16 11:52 上山下海的茵茵
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房地产

事件:广州市国土规划委12日公布了2018年建设用地供应计划,全市供地总量约为19.39平方公里,其中住宅用地占比超过三成。

评论:广州积极加大住宅用地供应、培育和发展租赁住房市场,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,促进房地产市场平稳健康发展。今年广州住宅用地计划供应量为6.25平方公里,占比32%(其中商品住宅用地4.77平方公里,保障性住房、租赁住房用地1.48平方公里),同比2017年计划供应量增加近9%。从区域分布上看,增城、黄埔、南沙等外围区域是今年商品住宅用地供应大户。其中,租赁住房既包括政府建的公租房,也含公开出让全自持的商品住宅。据悉,1.48平方公里的保障性住房和租赁房用地,除2宗公开出让外,其他均以划拨方式出让。

资本市场

事件:据路透社报道,中国央行拟允许商业银行适当提高存款利率的浮动上限。

评论:此次若放开存款利率的浮动上限,在负债荒背景下银行拉存款压力大,市场担心出现竞相抬高存款利率,导致银行净息差受到影响,进而影响银行的盈利水平。国信银行首席分析师认为,对于存款基础好、散客多而稳定的银行,受影响不会太大。虽然人民银行早在2015年便取消了存款利率管制上限,设有行业自律机制,依然有一个无形的上限,大部分银行的存款利率都不会高过此自律上限。存款客户是分层的,有议价地位高的(或者对利率敏感的),也有议价地位低的(或者对利率不敏感的,比如散客)。全行业很大比例的存款仍然是来自议价地位低的散客,稍微调整一下自律上限,不会导致整体存款的实际利率大幅上升。

事件:IPO“堰塞湖”基本消解:新增减少,终止审查数持续攀升。截至4月12日,今年以来已有113家企业离开了IPO通道。伴随在审企业撤回首发申请的增多和新增申报企业数量的减少,困扰A股市场的IPO“堰塞湖”正在快速消解,排队企业家数已降到333家。证监会受理首发企业333家,其中,已过会29家,未过会304家,未过会企业中正常待审企业291家,中止审查企业13家。

评论:IPO“堰塞湖”从最高峰时的约900家降至现在的300多家,只用了一年半的时间,这一方面是因为IPO从严审核下的发行常态化,另一方面是监管力度的加大让一些不达标的企业萌生了退意。在IPO排队企业大幅减少的同时,IPO过会率和审核企业家数也大幅放缓。统计数据显示,2018年以来,证监会发审委共审核首发公司总家次82次,其中通过为40家次,过会率仅为48.78%;未通过为34家次,占比41.46%;其他(暂缓表决、取消审核)为8家,占比9.76%。相比之下,2017年同期,发审委审核公司总数达到103家次,其中90家次通过,过会率为87.38%。

事件:北京蓝箭空间科技有限公司(蓝箭航天)完成B轮2亿元人民币融资。本轮融资由金风科技(002202)领投,世纪天华、国开熔华跟投,创想天使、永柏资本等机构继续追加投资。

评论:在此之前,蓝箭航天已获得过多轮融资,2015年获得创想天使基金千万元天使轮融资,2016年获得由永柏资本、陕西金控资本等机构的逾亿元A轮融资,2017年获得西安市高新区投资基金数千万元A+轮融资。另外,浙江省湖州市还提供了超过2亿元的军民融合专项综合投资。迄今为止,蓝箭航天已经累计获得各类投资超过5亿元。蓝箭航天是一家民营火箭制造研发商,创办于2015年6月,由来自体制内的技术骨干组成。目前,公司正在研制首款民营火箭液体发动机及中型液氧甲烷运载火箭。

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